Se sentir bien tout simplement et pouvoir se loger, avec le minimum vieillesse (en tenant compte des aides au logement, APA…), est la raison d’être de Villages Séniors. Investir dans une maison Villages Seniors Normandie, c'est faire un placement citoyen dans un concept à la fois économique et novateur, sur un marché où la demande est supérieure à l'offre et dont le financement est assuré en partie par ses impôts et ses loyers.
Destiné tant à des séniors qu'à des personnes à mobilité réduite, Villages Séniors se veut un lieu de vie privilégié au sein duquel chacun pourra profiter pleinement de la douceur de vivre.
Au cœur de la commune, Villages Séniors est toujours à proximité des commerces et services. Dessiné autour du « chalet de convivialité » et de la « place commune », l'aménagement d’ensemble est prévu de telle sorte que chacun ait son petit jardin d'intimité, sa terrasse privative, tout en profitant aussi, grâce à l'implantation judicieuse des maisons, d'une sécurisation mutualisée. Chaque résident dispose d'un lopin de terre dans le jardin potager du village, facteur sensible d’une vie sociale, heureuse et intense.
Dans notre chalet de convivialité, haut lieu de rencontre pour tisser des relations autour d’un bon café, chacun pourra lire les journaux, consulter ses messages sur internet, faire une recherche sur l'ordinateur, utiliser le vidéo agrandisseur, regarder la télévision, s'inscrire à une animation, emprunter un livre, réserver un vélo électrique ou la voiture de location…
L'accueil, la réception, le petit-déjeuner, le linge de maison, la téléalarme, sont proposés*. Le service de portage de repas est assuré ; d'autres prestations et services existant sur la commune sont également disponibles sur demande.
La gestion de notre chalet de convivialité sera géré en partenariat avec l'ADMR, professionnel du service à la personne.
Certains logements seront réservés à des séjours de courte durée, permettant ainsi de venir se reposer quelques semaines suite à une hospitalisation, découvrir le concept du village, ou de pouvoir temporairement loger la famille ou les amis en visite, la liberté de chacun restant préservée*.
De construction traditionnelle, nos maisons bénéficient du label BBC garantissant un coût de chauffage et d'entretien réduit avec une contribution active à la réduction d’émission de gaz à effet de serre.
La conception des logements a été étudiée par des techniciens du bâtiment, des professionnels du service à la personne et des séniors. Tout a été pensé afin de répondre à un premier handicap, permettant une éventuelle médicalisation à domicile offrant des conditions de travail optimales au personnel soignant. Les portes sont coulissantes, les ouvertures et vues des fenêtres adaptées au handicap, les volets roulants électriques…
Dans nos maisons éligibles au dispositif LMNP Censi-Bouvard,( Sauf Programme de Montmain, dispositif Scellier) , nous garantissons un rendement de 4.00%** par bail commercial de 9 ans .
* Sur les programmes Luneray, Buchy, Bourg Achard, Sains Sébastien de Morsent.
** Sur le montant HT de l'acquisition.
Tél : 06.07.52.11.14 - Email : contact@villages-seniors.fr
